新房验房怎么验 应该注意哪些问题

新房验房怎么验 应该注意哪些问题

发布时间:2023-02-16 17:41:03 阅读:796

当购房者拿到新房钥匙时都很兴奋,往往会忽略了验房过程中的很多细节,从而导致无法挽回的损失。那么,新房验房怎么验,应该注意哪些问题呢?下面小编就带大家来了解新房需要怎么验房,以及需要注意哪些问题,一起来了解下吧。

一、新房验房怎么验

1、验门窗

验门主要看密封条是否松动,门锁是否正常使用,门轴是否牢固,与混凝土接口处是否有缝隙,猫眼是否清晰,门铃有没有声音。窗户要检查滑轮轨道是否变形,开关是否顺畅,窗户玻璃是否完好,有无国家3c标志,密封条和玻璃槽口处有无脱槽现象。另外门窗的框架都应该横平方竖直,高低一致,决不允许出现弯曲的情况。

2、验墙顶地面

先大致看一眼墙顶地面是否有裂缝,墙皮是否脱落,墙面有无麻点或者泛碱现象,然后用带来的空鼓锤敲击墙地面,看是否存在空鼓,再用靠尺测量墙地面是否垂直平方整,阴阳角是否有误差,一般2mm以内的误差是可以接受的。

新房验房怎么验

3、验水电

大致看一下开关插座安装是否正常,开关是否顺畅,再用电笔检查通电情况,拉闸后是否完全断电,检查电箱内部标识是否清晰正确,再用带来的水瓶检查厨卫下水情况。

4、验卫生间

带一个乒乓球检查地漏区域的坡度是否足够,正常要在2%-5%之间,并且可以在卫生间放满水看是否渗漏到楼下,然后找邻居配合看家中天花板是否存在漏水问题,没有问题说明卫生间是合格的。

二、应该注意哪些问题

1、注意核实房屋面积

在签订购房合同的时候,内容中都会有明确的面积大小,业主在验房收房的时候,一定要用工具测量相应的面积大小,不一定要一模一样,但按照规定,误差不得大于百分之三,否则业主有权不交房。

应该注意哪些问题

2、注意检查楼层高度

普通商品房的楼层高度,一般是在2.8米左右,实际楼层高度,至少要在2.6米以上,否则业主可以不交房。另外,在测量楼层高度的时候,可以多找几处进行测量,这样还能检查地面是否平方整。

以上就是关于新房验房怎么验,应该注意哪些问题的全部内容,希翼可以帮助大家了解新房验房,更多装修常识、装修企业评价、装修实景请继续关注猎装网!

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