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毛坯房验房时需要注意哪些事项 毛坯房验房都需要验什么项目

摘要:业主们都知道精装房验房的步骤是很复杂的,同样对毛坯房验房的步骤,也不能忽视。毛坯房的验房项目也是非常多的,有好些需要业主注意的事项。今天小编就来和大家说说毛坯房验房时需要注意哪些事项,毛坯房验房都需要

业主们都知道精装房验房的步骤是很复杂的,同样对毛坯房验房的步骤,也不能忽视。毛坯房的验房项目也是非常多的,有好些需要业主注意的事项。今天小编就来和大家说说毛坯房验房时需要注意哪些事项,毛坯房验房都需要验什么项目的问题,希翼能对大家有一定的帮助。

一、毛坯房验房时需要注意哪些事项

1、注意验房时间

建议选择一个雨天,最好是下大雨,连续下雨更好。这样容易验出房屋是否有渗水问题。天气这点比较难把控,只能说尽量选雨天吧。

2、注意检查证书是否齐全

大家主要检查房屋“三书一证一表”,要配备齐全才合格。三书:住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证:房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。一表:竣工验收备案表。

3、注意选第三方验房机构

如果担心验房出现问题,可以选验房机构,要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质。专业的验房机构针对毛坯房和精装房都有不同的验房具体项,提前看清楚验房项目是否都齐全。

二、毛坯房验房都需要验什么项目

1、验收入户门

验收每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活,门与门框的各边之间是否平方行,门的插销、门销是否过长太紧,门洞厚度是否一致,门洞高度是否一致。

2、验收墙面

首先从肉眼观察,墙面是否空鼓,是不是有明显的裂痕。有条件的话利用专业工具测量墙面的平方整度,阴阳角是否垂直。在下雨后可以检查墙体是否有渗漏水渍。

3、验收强弱电

看看配电箱的外观是否完好,位置是否正好,安装是否垂直。同时可以检查一下照明是否可以正常通电,合同约定好的弱电线路是否到户了。如果合同里有约定安装安防系统,那还要查看安防系统是否安装到位、可以正常使用。

4、验收给排水

看水表是否安装到位,前后接头有无渗漏现象,记录水表读数。验收给水点数量、水压大小。给水点的数量要满足合同上的要求。测试水压大小是否合理。

以上就是猎装网小编为你分享的毛坯房验房时需要注意哪些事项,毛坯房验房都需要验什么项目的相关信息,希翼对你有所帮助。猎装网,中国知名大型装修平方台,有任何关于毛坯验房项目的问题欢迎大家来咨询。

标签: 毛坯房

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发布日期:2023-07-03 阅读(496)
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