主站点 [切换]
我要装修| 商户入驻| 免费注册| 咨询热线:400-028-7749
您家的装修预算??? 主材费:?? 辅材费:?? 家具费:?? 家电费:??

毛坯收房验房九步走 2019收房日子如何选

摘要:不少人购房会选择毛坯房,一来价格便宜,二来后期可以根据自己的需求装修房屋。等待许久终于到了收房验房的日子,俗话说毛坯收房验房九步走,到底收房的时候需要注意什么?今天小编就为大家说说收房的注意事项,顺便

不少人购房会选择毛坯房,一来价格便宜,二来后期可以根据自己的需求装修房屋。等待许久终于到了收房验房的日子,俗话说毛坯收房验房九步走,到底收房的时候需要注意什么?今天小编就为大家说说收房的注意事项,顺便告诉大家2019收房日子如何选,这里面可有大知识。(推荐阅读:2019请验房师要多少钱) 

毛坯收房验房九步走

一、毛坯收房验房九步走

1、房顶

在验收毛坯房的时候,需要检查房顶有没有开裂的痕迹,屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平方线。如果发现问题要及时和开发商沟通,找到解决的办法。 

2、墙面

查看墙面是否有裂缝,是否有空鼓现象。可以采用小锤子敲击,通过声音判断。如果有发出不实的声音,在今后的装修时需要通过腻子来填平方。 

3、地面

验收地面的时候,查看是否水平方、平方整。是否有开裂和反砂的现象,如果水泥不合格,脚搓地面时就会出现沙粒。 

4、电路

虽然后期需要进行水电改造,但前期也得保证所有电源插座是否可以正常使用。

5、水路 

水路一般体现在卫生间和厨房中。卫生间中,马桶、洗脸盆的下水管道是否合理通常,淋浴区的下水管是否正常。厨房中保证洗手池的水流畅通,下水迅速。 

6、燃气管道

燃气管道是否完整,如果需要调整改造,必须听专业人士的意见,或者喊燃气企业前来改造,避免发生危险。

7、门窗

检查门窗的强度,是否具有完好的密封性。再检查窗的功能,质量是否过硬。 

8、验防水

验防水需要一个过程,一般采用卫生间放水的方法,高度为大于2cm,在24小时后到楼下查看其卫生间的天花有无渗漏。验防水之前必须和楼下业主还有物业说好,避免发生纠纷。 

9、验管道

对于排水、污管道,验收的时候拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水能否顺利流畅地流走。

二、收房的时候需要注意什么 

1、先验房再办理手续

很多开发商都会催业主交完钱办理手续再去验房,这其实是不对的。业主有权利先验房再收房,如果有问题要及时处理,一旦收房了以后,开发商可能就会推卸责任。

2、物业费可以按月交

在收房的时候,物业可能就会来催款了,一般都会收取一年的物业管理费。但是《物业服务收费管理方法》规定,物业不可一次性预售一年或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,最多可以预收半年。

3、收房注意房款约定

商品房都是等房款结清了才能交房的,如果业主没有在约定的时间内结清房款,开发商也有权将交房时间推后。所以,如果不可能发生未结清房款就收房的现象。 

2019收房日子如何选

三、2019收房日子如何选

2019年1月5日星期六 冲猴(丙申)煞北

2019年1月8日星期二 冲猪(己亥)煞东

2019年1月17日星期四 冲猴(戊申)煞北

2019年1月21日星期一 冲鼠(壬子)煞北

2019年1月29日星期二 冲猴(庚申)煞北

2019年2月1日星期五 冲猪(癸亥)煞东

2019年2月5日星期二 冲兔(丁卯)煞东

2019年2月7日星期四 冲蛇(己巳)煞西

2019年2月11日星期一 冲鸡(癸酉)煞西

2019年2月14日星期四 冲鼠(丙子)煞北

2019年2月17日星期日 冲兔(己卯)煞东

2019年2月18日星期一 冲龙(庚辰)煞北

2019年2月23日星期六 冲鸡(乙酉)煞西

2019年2月24日星期日 冲狗(丙戍)煞南

2019年2月27日星期三 冲牛(己丑)煞西

2019年3月1日星期五 冲兔(辛卯)煞东

2019年3月11日星期一 冲牛(辛丑)煞西

2019年3月12日星期二 冲虎(壬寅)煞南

2019年3月17日星期日 冲羊(丁未)煞东

2019年3月23日星期六 冲牛(癸丑)煞西

2019年3月27日星期三 冲蛇(丁巳)煞西

2019年3月29日星期五 冲羊(己未)煞东

收房的时候需要注意什么

以上就是关于毛坯收房验房九步走,2019收房日子如何选的相关内容,希翼能对大家有帮助!猎装网,中国知名大型装修平方台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请猎装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

以上就是小编为您分享的 《毛坯收房验房九步走 2019收房日子如何选》 的全部内容,更多有关家居装修的常识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅大家的官方微信,免费获取大家给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修企业等你来挑选哦!

发布日期:2020-11-20 阅读(1323)
浏览此文的人还看过
验房监理是什么意思 验房监理怎么找 验房监理收费标准 验房监理是什么意思 验房监理怎么找 验房监理收费标准
2018新房收房手续及流程 新房收房时注意事项 2018新房收房手续及流程 新房收房时注意事项
装修结束地面要怎么验收 地面验收方法都是什么 装修结束地面要怎么验收 地面验收方法都是什么
新毛坯房验房流程 毛坯房交房注意事项 新毛坯房验房流程 毛坯房交房注意事项
您可能也喜欢的文章
新房交房时如何去验房 墙面、屋顶、门窗和地面如何验收
? 业主拿房时要交哪些费用 让你有个明白账
二手房收房验房注意事项 细节验收要做好
精装修房如何验收 新房验收需要注意哪些事项目
2019请验房师要多少钱 毛坯验房攻略
?如何验收PVC地板?验收时一定要参考这几点,很多人都不知道!
今日已有31个业主咨询
步骤
马上领取

用户所填信息仅限于本平台及授权合作伙伴提供相关服务之用,不会向任何其它第三方平台泄露查看详情>>

装修企业推荐
  • 1 四川百合居装饰 四川百合居装饰
  • 2 隆诚装饰 隆诚装饰
  • 3 成都馨居尚装饰 成都馨居尚装饰
  • 4 成都兰润家居装饰有限企业 成都兰润家居装饰有限企业
  • 5 成都唯意装饰 成都唯意装饰
  • 6 成都德雕装饰 成都德雕装饰
  • 7 宅天下装饰集团 宅天下装饰集团
  • 8 朗润装饰 朗润装饰
效果图推荐
广州现代风小户型装修,设计简洁的生活空间,不平凡的生活态度! 广州现代风小户型装修,设计简洁的生活空间,不平凡的生活态度! 地中海风格设计效果图 小户型地中海风格装修 地中海风格设计效果图 小户型地中海风格装修 89平米简约风格装修设计效果图欣赏 89平米简约风格装修设计效果图欣赏 福州现代简约北欧风格两居室装修效果图 福州现代简约北欧风格两居室装修效果图 北欧风格装修设计案例 北欧风格效果图欣赏 北欧风格装修设计案例 北欧风格效果图欣赏 郑州雅致新中式风格装修效果图案例展示 郑州雅致新中式风格装修效果图案例展示
报价 设计

装修计算器今日已有 31 位业主获取了装修预算

为了您的权益,您的隐私将被严格保密!

马上提交

您的装修预算约

施工工期
基础装修(5项)
建材费用(5项)
软装家具(5项)

装修预算数据由列装网历史服务上千万业主装修数据、各大城市装修企业合同数据经过大数据实时分析计算。

免费帮我做设计今日已有 31 位业主获取了装修预算

大家承诺:猎装网提供该项免费服务,绝不产生任何费用,为了您的利益以及大家的口碑,您的隐私将被严格保密。

马上提交

只需4步,享受专属定制

XML 地图 | Sitemap 地图