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验房师去哪找 验房需要多少钱

摘要:在房子装修好了以后不是就没事了,装修好后还有一个步骤大家是不能忽视的,那就是验房,可能有很多业主对于验房的常识还不是很了解,更别说是验房师去哪找,验房需要多少钱,验房师怎么验房的,还有验房师验房存在问

在房子装修好了以后不是就没事了,装修好后还有一个步骤大家是不能忽视的,那就是验房,可能有很多业主对于验房的常识还不是很了解,更别说是验房师去哪找,验房需要多少钱,验房师怎么验房的,还有验房师验房存在问题可以拒绝收房吗?那么今天小编就来为你一一的解答。(相关推荐:精装房验房需要请验房师吗)

一、验房师去哪找

一般情况下收房师在装修企业都能找到,有的业主特别懒不愿意出门,或者经常喜欢在网上买东西的话,那么不妨在网上给自己找一个验房师吧!专业的验房师都要经过培训、持证上岗的,验房师全国通用的证书,是可以拿去评定职称使用的。专业验房师,一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项,二是会按国家标准、标准等出具一份验房报告。这个报告,是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷,这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭,如经法官证实,则可作为证据使用。

验房师去哪找

二、验房需要多少钱

验房需要多少钱是按照房子的面积很装修程度来收费的,一般情况下价格在300-1000不等。

不同的区域其收费的标准可能会有所不同,一般情况收费标准如下:

1、毛坯房

毛坯房普通多高层房120平方方米以下350元,超过面积每平方方米加2元复式房型200平方方以下700元,超过面积每平方方米加2元联体别墅250平方方以下850元,超过面积每平方方米加2元独立式别墅300平方方以下1100元,超过面积每平方方米加2元。

2、全装修房

全装修房120平方方米以下850元,超过面积每平方方米加5元复式房型200平方方以下1200元,超过面积每平方方米加5元联体别墅250平方方以下1800元,超过面积每平方方米加5元独立式别墅300平方方米以下2300元,超过面积每平方方米加5元。

注:以上价格来源于网络,仅供消费者参考!

验房需要多少钱

三、验房师怎么验房的

1、验房师在验房的时候,先学会去的地方是厨房和卫生间,其主要看是否有位排风扇预留孔洞,并检测各个排气通道是否顺畅。

2、对室内插座的验收方式就是,用电笔进行检测,通过开关总闸,看电笔灯是否会随之变亮变暗,一般验房师会多测试几遍,以保证插座的安全。

3、还有新房墙面的验收看的就是墙面是否平方整,有无裂痕、空鼓等情况,并对下水道进行检测,排除内部有杂物的可能。

4、验房师还有和业主讲一些新房装修类的常识,如像是承重墙、横梁是不可拆,否则容易对楼层的整体结构造成影响,是非常危险的。

验房师验房存在问题可以拒绝收房吗

四、验房师验房存在问题可以拒绝收房吗

验房师验房存在问题是可以拒收房的,对不了解的装修门外汉来说,看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患,因此验房前一定要找验房师,收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。验收装修房需要使用各种专业工具,而且其中不少问题需要借助专业工具来检验,所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间,一般要持续2-3个小时,在验收精装修房时最好预留时间。

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发布日期:2020-11-20 阅读(909)
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