主站点 [切换]
我要装修| 商户入驻| 免费注册| 咨询热线:400-028-7749
您家的装修预算??? 主材费:?? 辅材费:?? 家具费:?? 家电费:??

增量房什么意思 增量房好还是存量房好

摘要:近年来,房地产市场的发展有起有落,人们茶余饭后聊的都是房地产行业的相关消息。但对于一些不懂房产常识的人来说,他们会显得与朋友格格不入,聊天都插不上话。于是,这些人平方时可以学习与房地产有关的常识。那么下

近年来,房地产市场的发展有起有落,人们茶余饭后聊的都是房地产行业的相关消息。但对于一些不懂房产常识的人来说,他们会显得与朋友格格不入,聊天都插不上话。于是,这些人平方时可以学习与房地产有关的常识。那么下面小编就来给大家普及这方面的一小部分内容,主要包括增量房什么意思增量房好还是存量房好增量房和存量房的区别以及增量房是商品房吗四个要点,感兴趣的朋友赶紧收藏起来吧!(推荐阅读:装修量房有没有猫腻

一、增量房什么意思

增量房俗称一手房,是指房地产开发商投资新建造的商品房。简单的说,增量房就是能增加现有房屋数量的房产。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平方上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品(增量房),也包括了过去生产的存货(存量房)。

增量房什么意思

二、增量房好还是存量房好

存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋,它主要是相对于增量房而言的。增量房是指房地产开发商新建造的商品房,属于一手房;而存量房一般是二手房。但需要注意的是:存量房虽然属于二手房,但其性质是未居住过的二手房,也就是“库存待售”的房产。对于“增量房好还是存量房好”这一问题,并没有准确的答案,主要是看买房者自己的选择。无论是增量房,还是存量房的购买,它们在价格上都是比较实惠的,选择一套自己喜欢的房产即可。

增量房好还是存量房好

三、增量房和存量房的区别

从严格意义上来说,存量房属于存量资产,主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。而增量房主要是指房地产开发商新建造的商品房,也就是能增加现有房屋数量的房产,性质是一手房。因此,增量房和存量房之间明显的区别就在于一手房和二手房的差别。

增量房和存量房的区别

四、增量房是商品房吗

商品房是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发企业(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。上面已经先容过了,增量房的含义是:房地产开发商投资新建造的商品房,其原值与评估值非常接近。显而易见,增量房是商品房。

以上就是关于增量房好还是存量房好的相关内容,希翼能对大家有帮助!猎装网,中国知名大型装修平方台,装修领导品牌。如果想下一番心思装修设计,建议您申请猎装网的免费设计服务,通过专业设计师的现场量房帮您规划合理的空间布局和精美设计。

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

以上就是小编为您分享的 《增量房什么意思 增量房好还是存量房好》 的全部内容,更多有关家居装修的常识和经验,请多多关注猎装网学装修频道。您还可以订阅大家的官方微信,免费获取大家给您精心准备的家居装修技巧和精美样板房效果图,还有更多的室内设计师和装修企业等你来挑选哦!

发布日期:2020-11-20 阅读(1485)
浏览此文的人还看过
50平米旧房改造装修多少钱 50平米旧房装修费用清单 50平米旧房改造装修多少钱 50平米旧房装修费用清单
老房子装修价格一般多少钱 60平方老房子装修价格 老房子装修价格一般多少钱 60平方老房子装修价格
毛坯装修95平米多少钱一套 95平米半包装修报价单 毛坯装修95平米多少钱一套 95平米半包装修报价单
幼儿园装修预算明细表 幼儿园装修完多久可以入住 幼儿园装修预算明细表 幼儿园装修完多久可以入住
您可能也喜欢的文章
全屋定制榻榻米价格怎么算 榻榻米价格为什么这么贵
60平米基础装修多少钱 装修房子最实惠的装修
85平方三室一厅装修多少钱 85平方装修预算明细表
45平房子简约装修多少钱?简单装修哪种风格好?
家具设计的三大原则是什么 家具的选择原则是什么
118平方房子装修大约要多少钱 118平方装修预算清单
今日已有48个业主咨询
步骤
马上领取

用户所填信息仅限于本平台及授权合作伙伴提供相关服务之用,不会向任何其它第三方平台泄露查看详情>>

装修企业推荐
  • 1 四川百合居装饰 四川百合居装饰
  • 2 隆诚装饰 隆诚装饰
  • 3 成都馨居尚装饰 成都馨居尚装饰
  • 4 成都兰润家居装饰有限企业 成都兰润家居装饰有限企业
  • 5 成都唯意装饰 成都唯意装饰
  • 6 成都德雕装饰 成都德雕装饰
  • 7 宅天下装饰集团 宅天下装饰集团
  • 8 朗润装饰 朗润装饰
效果图推荐
广州现代风小户型装修,设计简洁的生活空间,不平凡的生活态度! 广州现代风小户型装修,设计简洁的生活空间,不平凡的生活态度! 地中海风格设计效果图 小户型地中海风格装修 地中海风格设计效果图 小户型地中海风格装修 89平米简约风格装修设计效果图欣赏 89平米简约风格装修设计效果图欣赏 福州现代简约北欧风格两居室装修效果图 福州现代简约北欧风格两居室装修效果图 北欧风格装修设计案例 北欧风格效果图欣赏 北欧风格装修设计案例 北欧风格效果图欣赏 郑州雅致新中式风格装修效果图案例展示 郑州雅致新中式风格装修效果图案例展示
报价 设计

装修计算器今日已有 48 位业主获取了装修预算

为了您的权益,您的隐私将被严格保密!

马上提交

您的装修预算约

施工工期
基础装修(5项)
建材费用(5项)
软装家具(5项)

装修预算数据由列装网历史服务上千万业主装修数据、各大城市装修企业合同数据经过大数据实时分析计算。

免费帮我做设计今日已有 48 位业主获取了装修预算

大家承诺:猎装网提供该项免费服务,绝不产生任何费用,为了您的利益以及大家的口碑,您的隐私将被严格保密。

马上提交

只需4步,享受专属定制

XML 地图 | Sitemap 地图