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毛坯房如何收房验房 2018新房收房验房注意事项

摘要:收房是业主们非常开心的时刻,因为新房终于到手了,可以准备装修入住了。但是千万别忘了中间还有验房这一环节,房子收房验房很关键。那么毛坯房如何收房验房?新房验房要注意什么?接下来小编就来为大家先容2018

收房是业主们非常开心的时刻,因为新房终于到手了,可以准备装修入住了。但是千万别忘了中间还有验房这一环节,房子收房验房很关键。那么毛坯房如何收房验房?新房验房要注意什么?接下来小编就来为大家先容2018新房收房验房注意事项,一起来看看吧。

毛坯房如何收房验房

一、墙面、顶面的验收

1、如果发现墙面上有抹灰层,就要注意观察抹灰层有无空鼓、裂缝等现象,还要注意墙体的阴阳要方正。

2、墙面的平方整度规定在3-5毫米之间,用米尺测量顶到地的距离,看是否方正,尤其是门、窗的两侧。

3、顶面验收要注意其是否方正,有没有比较大的歪斜。厨房、卫生间、阳台在验收顶面时,要注意是否有渗水、漏水的情况。

二、地面的验收

1、验收地面时,要注意观察地面是否做了抹灰层,有没有压光。

2、走在地下的水管、电线管、暖气管等,有没有做好标记。

3、厨房、卫生间、阳台的地面高度要低于其他区域,还要做好防水工程。在验收时,堵住地漏,放水,约24小时后,查看楼下是否漏水。

2018新房收房验房注意事项

三、上水、下水的验收

1、验收上水、下水时,要观察每个用水空间是否设置了主管道和分管道,要注意水表、龙头、分户主控阀门等有没有安装。

2、各处接头还要做一次通水试验,看水流、水压的大小,还要注意观察接头处是否存在漏水、渗水的现象。

3、用水房间要有下水的口子,预留有地漏的地方,要检查每个地漏有无盖子。做一次排水试验,查看排水口和地漏排水时是否通畅。

四、电路的验收

1、查看各个房间的开关插座、灯具的配置情况,是否都能正常使用,简单的方法就是,打开开关,看灯泡是否亮。

2、电表和电闸开关的位置设计是否合理,电表要能正常计数,电闸开关有无接地。 

3、电话线、网线、有线电视线路等,都要进行逐一进行验收,确保能正常使用。

新房收房验房注意事项

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发布日期:2020-12-04 阅读(783)
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