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如何验收毛坯房 毛坯房验房注意事项

摘要:不知道大家对于毛坯房的验收方法了解有多少呢?很多业主在购买房子的时候往往会忽略了房子的验收工作,其实这一步不能省略,不然在日后的居住中会给你带来无尽的烦恼。那么怎样验收毛坯房,新房验房需要注意什么呢?

不知道大家对于毛坯房的验收方法了解有多少呢?很多业主在购买房子的时候往往会忽略了房子的验收工作,其实这一步不能省略,不然在日后的居住中会给你带来无尽的烦恼。那么怎样验收毛坯房新房验房需要注意什么呢?今天小编就带大家一起来了解下毛坯房验收的一些注意事项吧。

一、怎样验收毛坯房

1、水管道的试压

水管道可以说是一种很隐蔽的工程,可是为了节省居室的面积,让居室更加的美观时尚,大部分家庭都会将屋子里的水管埋在地下。可是由于这些管道看不到也摸不到,在使用过程中若是有什么问题很难被发现,因此在验收房子的时候要对水管道进行的试压测试。大家可以堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,还有并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间为10-15分钟,如果压力达不到或保持不住,就说明水路有问题。

怎样验收毛坯房

2、开关和插座的问题

关于开关和插座问题的验收,首先检查配电线路,打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮。那么如果条件允许还应该用万用表检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。

3、水管的问题

还有一个就是水管的问题的验收,大家可以检查厨房卫生间的上下水管道,看排水管道排水是否顺畅,水管是否存在渗漏现象,这样可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

验收毛坯房

二、新房验房需要注意什么

1、验房的时候可以看看屋顶是否存在漏水的情况。

2、电闸总开关以及看看是否漏电,保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、新房验收还要注意的是管道通水是否接通,水压够不够;管路是否出现漏水情况;热水的温度够不够;所有的开关是否可用,这些都是需要业主注意的。

新房验房需要注意什么

4、安装了暖气和煤气的业主,还要检查暖气和煤气是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。

5、这一点是要业主特别注意的,那就是要弄清楚大门的要是总共有几把,拿到钥匙后要都试着开一下,顺便将门关下看看是否完好,门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。

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发布日期:2020-12-07 阅读(863)
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