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收房时如何验收房子 2018新房收房验房注意事项

摘要:最近,有不少业主反应说:新房在装修的时候总会发现各种各样的问题,影响了装修的进度。这其实就是业主在拿房的时候没有认真验收房子导致的,所以收房验收工作很重要。那么收房时如何验收房子?接下来小编就来为大家

最近,有不少业主反应说:新房在装修的时候总会发现各种各样的问题,影响了装修的进度。这其实就是业主在拿房的时候没有认真验收房子导致的,所以收房验收工作很重要。那么收房时如何验收房子?接下来小编就来为大家先容新房收房验房注意事项,一起来看看吧。

收房时如何验收房子

一、地面

验收地面,首先就是观看地面平方整度,看是否有明显洼坑,再看是否有开裂和反砂等现象。如果在房屋建设过程中,水泥质量、砂浆比例存在问题的话,会出现反砂现象,用脚轻搓地面,能够搓出沙粒的话,就是有反砂问题。

二、墙面

验收墙面,看墙面是否有开裂和空鼓的现象,如果有的话,可以做个记号,等装修的时候可以用腻子填平方。也可以检查墙面的腻子是否有防水的功能,方法就是用一瓶水泼在墙上,用手摸看是否会摸到泥浆,如果没有就说明墙面腻子是防水的。

三、屋顶

验收屋顶,主要就是看是否有开裂的现象,然后检查屋顶和墙面的阴阳角线是否水平方线,如果不在水平方线上,那么在装修的时候需要用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平方。

2018新房收房验房注意事项

四、电路

验收插座开关的位置布局是否合理,同时也可以看看电路是否需要在装修的时候进行改造,同时检查所有的开关插座的功能,是否能正常使用,也可以带个充电器试试,看看是不是每个插座都能通电。

五、门窗

验收门窗的重点就是看材料的强度和牢固度,推拉是否顺滑,门窗开关是否好用,封闭性是否严密等。验收的时候,需要特别注意检查门窗上是否存在不好修补的刮痕,以及是否存有玻璃断裂现象。

六、管道

验收管道主要指的是燃气管路和排水排污管道。燃气管道需要燃气企业的人员上门测试。排水排污管道的检查很简单,在厨房、卫生间、阳台的管道附近多泼些水,看看水流是否顺畅。管道口处尽量安装一个防臭地漏,能够提高厨卫的空气指数。

新房收房验房注意事项

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发布日期:2020-12-09 阅读(1177)
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