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小高层买哪一层?哪一层适合居住?

摘要:现在小高层逐渐成为人们购房的考虑对象,小高层具有结构大、污染小、电梯方便等等优点,而且采光很棒,这是低层所不具备的优点。有很多购房的家庭都需要考虑后期跟老人一起住,所以在买小高层时一定要考虑老人住小高

现在小高层逐渐成为人们购房的考虑对象,小高层具有结构大、污染小、电梯方便等等优点,而且采光很棒,这是低层所不具备的优点。有很多购房的家庭都需要考虑后期跟老人一起住,所以在买小高层时一定要考虑老人住小高层哪一层是的。今天小编就来教教您小高层买哪一层! 

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一、什么是小高层

在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。标准规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层

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二、小高层得房率

小高层得房率,其实就是用减去房子的公摊系数(公用建筑面积÷套内建筑面积之和),不同种类的住宅公摊系数是不一样的,得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8%-15%,小高层公摊系数为10%-20%,高层公摊系数为15%-30%。那么也就是说小高层得房率一般为80%-90%。

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三、小高层几楼 

一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。由于客高空中空气比低处稀薄,氧气量减少,地心吸引力也有所减少,对患有一些病症的病人确实有不适合之处,尤其是患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人,长期生活在高空中对其病情发展不利,有可能会加重病情。如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要,身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。

小编提醒:小高层选楼层不要超过六楼。六楼,接着依次为五楼,四楼、二楼、三楼,七楼……铅一般悬浮在2米(一楼)以下等重金属集结,对老人也是不利的。 

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发布日期:2020-12-11 阅读(853)
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