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如何验收毛坯新房 毛坯房收房验房注意事项

摘要:如今,人们在购买房屋的时候,通常都是买的毛坯房,因为毛坯房不但比精装房便宜,而且可以根据自己的想法装修。然而在交房的时候验房收房很重要,它关系着房屋的质量和安全。那么如何验收毛坯新房?毛坯房收房验房要

如今,人们在购买房屋的时候,通常都是买的毛坯房,因为毛坯房不但比精装房便宜,而且可以根据自己的想法装修。然而在交房的时候验房收房很重要,它关系着房屋的质量和安全。那么如何验收毛坯新房?毛坯房收房验房要注意哪些?接下来小编就来为大家分享毛坯房收房验房注意事项,一起来看看吧。 

如何验收毛坯新房

一、墙壁

验收毛坯房时,墙壁的检验是十分重要的,验房时应该用手轻轻敲击墙壁,从声音判断墙面是否出现空鼓,目测墙面是否存有裂缝。

二、水管道的试压

水管道是一种隐蔽性的工程,看不到也摸不着,一般水管都埋在地下。大家可以堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间为10-15分钟,如果压力达不到或保持不住,就说明水路有问题。

三、水管的问题

厨房和卫生间的上下水管道要重点检查,看排水管道排水是否顺畅,水管有没有渗漏情况,可以把面盆、浴缸等放满水,然后排出去,检查一下排水速度。对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验,看看排水效果。

验收毛坯新房

四、开关和插座的问题

检查房屋的配电线路,打开所有的开关,看灯泡亮不亮。可以用万用表一个一个检查插座是否有电,用电话机检查电话线路是否有信号,用天线检查工具检查电视天线的信号。

五、空调孔的位置

收房时还要检查空调孔的角度问题,按照正规操作的话,空调孔应该是里面高,外面低,这样就有一个倾斜的角度,这样是为了防止外面的水倒灌进屋里。

六、房顶

房顶的验收是很多业主最容易忽略的一个地方,应该从地面取四五个点,再用卷尺测量房高,如果数值不一致,说明房顶是倾斜的。

毛坯房收房验房注意事项

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发布日期:2020-12-11 阅读(1086)
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