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新房验收步骤细节及注意事项 专业验收师要多少钱呢

摘要:在开发商交房的时候大家都需要进行验收的,验房这一环节相当重要,直接影响到你之后的房屋装修是否能够顺利地进行,甚至关系到日后的居住安全。也能够为大家以后装修的时候省去非常多的麻烦。不懂房屋质量的朋友为了

在开发商交房的时候大家都需要进行验收的,验房这一环节相当重要,直接影响到你之后的房屋装修是否能够顺利地进行,甚至关系到日后的居住安全。也能够为大家以后装修的时候省去非常多的麻烦。不懂房屋质量的朋友为了以后不出问题,通常都会请验房师对新房质量进行验收。本文就为大家先容一下新房验收步骤细节及注意事项!

新房验收步骤细节

一、验房准备工具

在大家验房的时候其还是需要一些专业的工具来做辅助的。垂直检测仪:主要作用于墙面和地面的平方整度,为什么叫备选,价位较高,第二地板安装的时候一般商家会帮你测地平方,用的就是这个。卷尺:这个是可以方便量层高,和各种坑距,直线距离等,一般5元搞定。小锤:主要用来检验墙面空鼓,一般是一套,里面会有标尺、小锤、电笔等。粉笔:做记录用,墙面如果有空鼓可以直接画在墙上,装修时可以直接覆盖。

新房验收注意事项

二、新房验收注意事项

水电的验收

新房验收时,电路、供电的验收是非常重要的。需要用测电笔对各个墙壁开关插座进行检测。

水路验收也相当重要。一般,防水要在装修之前的毛坯房中就进行蔽水试验,查看试验后24小时是否有漏水现象。厨卫可以倒水入水池中,查看是否堵塞,且下水较快,证明水管排列较好,无堵塞。

门窗的验收

现在安装的们一般都是号称防火防盗的安全门,但是实际如何,还是应该看看质检标志、质量证书之类的书面文件,还要看房门款式是否平方整,有无划痕或被撞击的痕迹,多次试验能否正常开关。窗的话就要关注与窗框的贴合度,是否有缝隙,如果是移动的,则要左右多移几次,看看轨道的润滑度。

墙面、地面及天花板的验收

四周的墙面、地面一般不容易遗忘,但是天花板由于够不到,就经常只看表面,忘记检验,这是万万不可的。在进行工程验收时,墙面的验收主要是观察其是否平方整,特别是转角处,如果不平方整的话在以后贴瓷砖、墙纸和刷油漆时容易脱落。再者就是轻轻敲击,看有无空鼓的地方。而对于天花板的验收来说,也是同样的做法。

新房验收

三、验收师怎么收费

每个城市验房价位不一,没有明文规定验房的收费标准。验房费计量方法不一样。有的城市是100-300元一户,有的是20元-100元一平方米,也要看验房师的水平方来定价格。不过大家再选择验房师的时候也要好好的选择才行。 

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发布日期:2020-12-12 阅读(1073)
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