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没有装修入住的毛坯房用不用交物业费?原来以前一直都弄错了!

摘要:都说买房不容易,其实装修一套房子也不容易,目前很多新房小区都配有物业,而大部分人在购买房子的时候,都会优先考虑毛坯房,这样在之后的装修中,才能更好的满足自己生活...

都说买房不容易,其实装修一套房子也不容易,目前很多新房小区都配有物业,而大部分人在购买房子的时候,都会优先考虑毛坯房,这样在之后的装修中,才能更好的满足自己生活上的所需,然而不少人发现,房子想装修之前,呈现的是毛坯房状态,那么这样的房子还用给物业费吗?

老旧小区的物业费问题

虽说毛坯房是还没有完全装修好的房子,不具备入住的条件,但是在这期间,房子还是要按照管理标准,按时缴纳物业费的,通常在买房的时候,就已经明确说明了,毕竟物业所要管理的并不是一户人家,而是面对整个小区的房子,所以只要业主拥有这个小区的房产,就需缴纳物业费用。

其实在我国的一些老旧小区基本上是没有物业管理的,所以这种小区也谈不上交不交物业费。物业管理也是有一定的区别的有的小区是有晚上的物业管理但是有的小区是没有的。还有一些高档小区要缴纳的物业费也是相当高昂的。

没有装修入住的毛坯房用不用交物业费?原来以前一直都弄错了!

物业费的含义

1、在很多人的观念中,认为物业是一种服务费,既然自己并没有住在小区里,没有享受到服务,那么自然就不用交这笔“物业费”,其实这个想法是错误的

2、内行人告诉我不论是毛坯房还是装修过的空置房,不管你有没有入住,在大家交房验收完成后就应该按时缴纳物业费了。

3、物业费是针对小区来收取的,并不是针对个人,物业不会因为个人原因而暂停服务,所以既然已经提供了服务,那么肯定是要收取相应的费用,这一点在《物业服务收费管理办法》第十五条也有明确规定。

没有装修入住的毛坯房用不用交物业费?原来以前一直都弄错了!

这几种情况业主可以不缴纳物业费1、物业企业服务太差

物业若出现服务太差,业主可以收集好相关证据,以此来拒交物业费,即使需要进行官司,也会根据具体情况来判定交纳多少物业费,可以省下不少费用。

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2、物业重复收费

物业若突然扩大收费范围或出现重复收费的现象,那么业主是有权拒绝交纳多余出来的那一部分物业费,若是合法的要求,那么物业企业应出具合法的价格审批文件。

没有装修入住的毛坯房用不用交物业费?原来以前一直都弄错了!

针对房子想装修,毛坯房还用给物业费的问题,其实,物业费的缴纳是不可避免的,也是每个公民的义务,所以在购买完房子之后,尽量着手考虑装修的相关事宜,千万不要把自己的房子闲置在哪里,不然的话就会觉得非常吃亏。

标签: 没有装修入住的毛坯房用不用交物业费 哪些情况下可以不交物业费

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发布日期:2020-09-15 阅读(1911)
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