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一般要到哪里找验房师 验房师有哪些作用呢

摘要:在大家拿房之前有一个必须要经历的过程,那就是验房了,验房能够让大家对于自家的新房的质量情况有一个基本的了解,其是否有质量安全隐患等等。大家都能够在验房的时候发现。但是对于验房这种专业的活,一般人肯定是

在大家拿房之前有一个必须要经历的过程,那就是验房了,验房能够让大家对于自家的新房的质量情况有一个基本的了解,其是否有质量安全隐患等等。大家都能够在验房的时候发现。但是对于验房这种专业的活,一般人肯定是做不来的,这时候就需要大家的验房师登场了。那么一般要到哪里找验房师,验房师有哪些作用呢?本文就为大家简单的先容一下!

一般要到哪里找验房师

一、一般要到哪里找验房师

一般来说大家的装修企业或者是网上能够找到专业的验房师的。专业的验房师都要经过培训、持证上岗的,验房师全国通用的证书,是可以拿去评定职称使用的。专业验房师,一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项,二是会按国家标准、标准等出具一份验房报告。这个报告,是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷,这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭,如经法官证实,则可作为证据使用。

验房师作用

二、验房师的必要性

很多人感觉验房师的作用并不是那么大,觉得自己也能够来验收房子。其实往很多时候,业主没有验房的经验和专业常识,就只看表面的问题,没深入了解房屋是否真的存在问题。通过寻找验房企业验房后,验房师会到现场与业主一起收楼,发现问题及时记录,对于日后与KFS交涉的时候,可以更有利于维护自己的合法权益,而且,在房子进住之前给房子一个很好的体检,可以住的更加放心,更加舒服,不用再为以后维修和装整房子烦恼。

验房步骤

三、验房步骤

1、验墙壁

不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。看过一套房子,发房产论现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。

2、验水电

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些装修来说,多数的水管、电线后期都要更换,所以有时候这些内容倒不是关键的,但如果您不打算更换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通电外,主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4mm;否则使用空调时,容易过热变软。

3、验管道

这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。

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发布日期:2020-12-31 阅读(1209)
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