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二手房验收最重要的几个细节 二手房验收教学

摘要: 现在的房价水涨船高,大多数人都没有办法负担得起,这时二手房走进了大家的视野里,果不其然随后的几年里二手房市场火热。在购买二手房时除了要谨慎选择房源,还有就是一定要注意二手房验收,小编此次就

 现在的房价水涨船高,大多数人都没有办法负担得起,这时二手房走进了大家的视野里,果不其然随后的几年里二手房市场火热。在购买二手房时除了要谨慎选择房源,还有就是一定要注意二手房验收,小编此次就针对二手房验收为主要点来先容,为大家盘点了二手房验收最重要的几个细节,些本文二手房验收细节篇能够帮助到大家。 

二手房验收细节

一、二手房验收细节——房屋结构和装修状况

要弄清户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;原房屋是否带装修,装修水平方和程度如何,是不是需要全部打掉。

二手房验收

二、二手房验收细节——是否有私搭私建部分

买房人一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平方台、走廊的情况;二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成主卧或厨房,或将一间分隔成两间;三看阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。

二手房

三、二手房验收细节——物业管理的水平方及收费标准

向有关人员了解水、电、煤、暖的收费方式;观察电梯的品牌、速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局;小区绿化工作如何,物业管理企业提供哪些服务;物业管理费的收取标准等。 

以上就是猎装网小编为你分享的购买二手房验收细节篇,希翼对你有所帮助。如果想要了解更多二手房验收的相关信息,请继续关注猎装网。10秒极速获取报价还能免费获取四套设计方案,更有装修管家全程跟踪服务,抓紧行动吧!

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发布日期:2021-03-19 阅读(854)
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