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新房验房收房交房注意事项 验房环节必不可少

摘要:新房交房时的验房环节很重要,确定房子没有问题才能签字拿钥匙。如果你等拿了钥匙之后才发现房子有问题,那么你就无处说理了。那么新房交房时如何验房呢?新房验房收房交房注意事项有哪些呢?接下来小编就来为大家详

新房交房时的验房环节很重要,确定房子没有问题才能签字拿钥匙。如果你等拿了钥匙之后才发现房子有问题,那么你就无处说理了。那么新房交房时如何验房呢?新房验房收房交房注意事项有哪些呢?接下来小编就来为大家详细的先容下新房验房的几个技巧,一起来看看吧。

一、测量面积

准备工具:笔、本子、卷尺

拿到房子,首先要确定的是房子的面积是否和当初购房合同上的面积一致。可以用卷尺测量,如果计算出来的面积和合同上相差太大,那么你就要找开发商。

新房验房收房交房注意事项

二、检查墙体

准备工具:安全锤、彩色粉笔

检查墙面是否有开裂或者空鼓的现象,可以使用安全锤在墙面的各个地方逐个敲击,如果听见空响,就用粉笔给标记出来,然后通知开发商来处理。尤其是厨房和卫生间的墙面要重点检查,因为厨房和卫生间的墙面是要大量贴瓷砖的,如果墙面空鼓,那么贴的瓷砖以后也是会掉下来的。

三、检查水电

准备工具:水桶、兆欧表

水电是要重点检查的,水电分为水路和电路,检查水路时,可以通过冲水的声音来看水管的通畅度,对新房的各种管道都要进行通水和试压实验。检查电路时,看开关和插座的设计是否合理方便,还要检查各个房间的开关和电源插座能否正常使用,可以使用兆欧表测试绝缘电阻值,以防后患。

四、验防水

准备工具:手电筒

检查防水情况有两种情况,不仅要到楼下住户看厨房和卫生间的防水情况,同时还要看自家厨房和卫生间的顶部是否有渗水漏水的情况,防水有问题,以后维修起来十分的麻烦。虽然日后装修时也会做防水,但是开发商的防水也很重要。

新房验房收房交房

五、检查下水道

准备工具:水桶

新房的下水道一定要通畅,如果装修完工后才发现下水不通畅,甚至堵塞,那就很麻烦了。大家在验房的时候,一定要拿上水桶往下水道迅速倒水,检查下水的速度,如果下水速度不快,一定要找开发商处理。下水不通畅的情况一般是房子在修建过程中,施工人员不不小心将水泥浆弄到下水管的原因。

六、门窗检查

最后,千万别忽视了门窗的验收。检查门窗的开关和关闭是否轻便。注意:如果入户门是朝屋内打开的话,还要看入户门的底部距离地面的高度是否足够,因为地面要铺贴瓷砖或者木地板,如果高度过低的话,要告知开发商,否则就不好装修地面了。

以上就是关于新房验房收房交房注意事项的全部内容,希翼可以帮助大家了解新房验房,更多装修常识、装修企业评价、装修实景请继续关注猎装网!

标签: 交房

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发布日期:2021-09-17 阅读(850)
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