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如何查询公摊面积 公摊面积包括那些地方

摘要:购房者多半都知道公摊面积,他的所有权是归所有业主,那么如何查询公摊面积,公摊面积包括那些地方,下面大家就一起来了解一下吧。一、如何查询公摊面积 业主可以从以下三个方面查询房屋公摊面积:可以向房地产商索

购房者多半都知道公摊面积,他的所有权是归所有业主,那么如何查询公摊面积,公摊面积包括那些地方,下面大家就一起来了解一下吧。

一、如何查询公摊面积

业主可以从以下三个方面查询房屋公摊面积:可以向房地产商索取公摊数据,也可以查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件,还可以查阅购房合同中约定的公摊面积。买卖合同上公摊面积有规定。在和开发商签订买卖合同的时候,关于房屋的公摊面积比例多少在那个时候就有承诺,可以从买卖合同里面的相关条款中查到公摊面积多少。

房屋设置图纸上有公摊系数。公摊系数乘以套内建筑面积就可以得知公摊面积多少,只要测量一下套内的建筑面积就可以。

如何查询公摊面积

二、公摊面积包括那些地方

公摊面积包含以下地方:

1、大堂、公共门厅、走廊、走廊、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。

 公摊面积包括那些地方

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标签: 公摊

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发布日期:2022-05-26 阅读(1522)
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